Aelca culmina la urbanización de Cuarteles de Arco de Ladrillo
Tras más de seis años en tramitación, el ámbito aportará 769 viviendas de obra nueva de las 839 del proyecto en su totalidad, que también contará con espacios comerciales, zonas verdes y viarios de comunicación
viviendas
Aelca, compañía experta en la gestión urbanística de carteras de suelo para promoción residencial, ha solicitado la recepción de la segunda y última Fase de Obras de Urbanización en el Ayuntamiento de Valladolid del ámbito APE 59 Cuarteles de Artillería y Conde Ansúrez, que aportará 769 viviendas a la ciudad castellana tras más de seis años en tramitación.
Aelca, en representación de Árqura Homes, firma de promoción inmobiliaria que preside la Junta de Compensación, como propietario mayoritario del ámbito, ha impulsado la redacción, tramitación y ejecución de los proyectos de urbanización y reparcelación del ámbito, desbloqueando el desarrollo de un espacio que históricamente reunía importantes escollos para su desarrollo.
El proyecto, uno de los desarrollos urbanísticos recientes más importantes de Valladolid, aportará la construcción de viviendas de obra nueva, viarios de comunicación, espacios comerciales y zonas verdes que dinamizarán la zona.
El ámbito APE 59 Cuarteles de Artillería y Conde Ansúrez dispone de una superficie total de 119.789,59 m2 con una edificabilidad de 85.846 m2, de los cuales 48.072 m² se destinarán a vivienda de régimen libre, 20.603 m² a vivienda con algún tipo de protección, con un total de 839 viviendas, completando la implantación con 16.159 m² que se destinarán a usos terciarios (comercial, oficinas, restauración…).
Cabe destacar que Árqura Homes ya ha iniciado las obras de edificación en el ámbito en dos promociones: Artillería y Azaría, una con 74 viviendas, de renta libre y con otra con 36 viviendas de protección oficial, ambas con garajes y trasteros.
Patrimonio histórico de la ciudad
Cuarteles del Arco del Ladrillo es un espacio de alto valor para la ciudad de Valladolid, no solo por su excelente ubicación con vías de comunicación directa que le conectan con el centro de la ciudad y a solo diez minutos de la estación de tren de alta velocidad, sino también por lo que significa históricamente para los residentes vallisoletanos. Por ello, culminando las obras de urbanización y una vez las reciba el Ayuntamiento de Valladolid, se abrirá este nuevo espacio de la ciudad, en el que, con un alto grado de calidad urbana, la zona residencial convivirá con una importante dotación de vivienda protegida, edificios icónicos, declarados patrimonio inmobiliario protegido por su gran valor histórico y arquitectónico. El ámbito albergará importantes dotaciones de equipamiento en seis extensas parcelas con más de 12.117 m² de superficie en las que se ubican edificios históricos.
Por otro lado, la Junta de Gobierno Local ha aprobado recientemente la licencia de obras solicitada por la Escuela Superior de Diseño de Valladolid (ESI) para ampliar sus instalaciones también en los antiguos Carteles de Artillería, con una nueva sede. Estas se ubicarán en el Paseo del Arco de Ladrillo nº72, con cesión de uso público de soportal privado de 45,57 m2. Así, estas nuevas superficies se destinarán a espacios especialmente dirigidos a la educación, innovación, eventos y actividades culturales.